Envie d'être aidé pour un achat ou une vente à Saint-Quentin ? Choisissez une agence immobilière !

Faites-vous accompagner d'un spécialiste de l'immobilier pour vos projets dans le secteur de Saint-Quentin.

Faire confiance à une agence à Saint-Quentin

Se lancer dans un projet immobilier (cession, achat) et réaliser des économies de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des connaissances essentielles. Saint-Quentin compte 37 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. De plus, sur la totalité du département de l'Aisne, 352 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un changement de direction.

Pour quels motifs avoir recours à un professionnel de l'immobilier ?

L'agent immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acheteur. Grâce à son expérience, il fournit de nombreux conseils utiles. Les biens sont évalués par celui-ci, et cette évaluation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, garantissant alors une transaction fiable et juste. En outre, il vous épaule afin de mobiliser les pièces justificatives demandées et dans d'autres procédures administratives. Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 47 officiers publics intervenant dans le département, ou bien parmi les 4 localisés à Saint-Quentin, votre agent immobilier exercera de concert avec cette personne.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles... : les agences immobilières savent aussi de quelle manière promouvoir votre maison ou même votre appartement. Les prestations de homestaging et la réalisation de photographies et de vidéos sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

La législation ne fixe pas de règles quant au montant des frais réclamés par les agences. Tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à jeter un ?il aux forfaits proposés par certaines agences immobilières. En effet, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 ?.

En agence, quels logements sont vendus principalement ?

À l'échelle du pays, ce sont les ventes faites grâce à des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, pour terminer, celles assurées par un office notarial seul (5 %). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce ont été les biens les plus vendus par les agences de Saint-Quentin en 2019.

Au sujet du marché immobilier à Saint-Quentin, quelle évolution a-t-on observée pour les prix ?

Au fil des dernières années à Saint-Quentin, on a constaté une très forte baisse du prix au m² (-22,86 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). En comparaison, ils ont subi une nette diminution du prix au m² de 9,28 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. La valeur médiane des achats immobiliers est de 84 473 ? (873 ?/m²).