Pour vos transactions à Barjac, pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Barjac ? Un professionnel sera un allié incontournable.

À Barjac, savez-vous quel est le nombre d'agences ?

Il est généralement utile de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son réseau, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. On répertorie 4 agences immobilières à Barjac. Ces dernières pourront vous orienter dans votre projet immobilier. Et si vous voulez élargir votre recherche à la totalité du département du Gard, 847 agences y sont implantées.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

L'agent immobilier représente un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur. Afin de garantir la pertinence et la rapidité de votre échange, il propose également une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). En outre, il vous épaule pour réunir les pièces justificatives requises et dans d'autres démarches administratives. Négocier à votre place est aussi dans ses compétences. Pour terminer, il officie conjointement avec l'officier ministériel vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 78 juristes du département du Gard.

Se renseigner sur la valeur des commissions d'agence immobilière

Déterminés en fonction du montant de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences et sont établis librement. Vous n'aurez aucun souci de visibilité quant aux commissions à débourser. En effet, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Toutefois, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 ? environ.

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... À cette longue énumération s'ajoutent d'autres services comme l'aide à la négociation mais aussi l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Principaux biens proposés en agence immobilière

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences demeurent le canal de ventes privilégié (65 %). De plus, à Barjac, concernant les maisons, les cessions de 4 pièces étaient majoritaires en 2019 (33 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 71 % d'entre eux étaient des 3 pièces.

Au sujet de l'immobilier à Barjac, quelle progression a-t-on observée pour les tarifs ?

Durant les dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble de la France. D'ailleurs, à Barjac, on a observé une forte augmentation du prix au m² de 14,84 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des transactions immobilières s'élève pour sa part à 100 000 ?, à savoir à 1 250 ?/m².