Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Neuilly-sur-Seine ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Neuilly-sur-Seine, rien ne vaut un professionnel du marché de l'immobilier.

À Neuilly-sur-Seine, quel est le nombre d'agences ?

Pour votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des conseils d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, associé à un réseau professionnel vaste, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. Si vous avez un projet immobilier à Neuilly-sur-Seine, notez qu'on y trouve 487 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indiscutable. Et si vous choisissez d'élargir votre recherche à la totalité du département des Hauts-de-Seine, orientez-vous vers l'une des 4 018 agences de la zone.

Que vous apporte une agence immobilière ?

Conseiller, intermédiaire... les fonctions de l'agent immobilier sont multiples. L'agent se concentre sur le marché immobilier, promet une promotion du bien à vendre et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. En outre, il vous aide afin de réunir les pièces justificatives requises et dans d'autres démarches administratives. Il est également à même de s'occuper de la négociation en votre nom. Celui-ci officiera, de plus, en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 4 juristes intervenant à Neuilly-sur-Seine (ou les 91 notaires des Hauts-de-Seine).

En quête de renseignements supplémentaires sur la tarification ?

Les agences immobilières peuvent aussi mettre en valeur votre logement (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Les agences peuvent aussi proposer la réalisation de photographies et de vidéos ou prendre en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente pour la vente de votre bien.

Les frais d'agence, déterminés d'après la valeur de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Néanmoins, les frais se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, sachez que certaines agences immobilières offrent aujourd'hui un forfait, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 ?.

Biens vendus en agence : quels sont-ils ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. Les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les biens les plus vendus par les agences de Neuilly-sur-Seine en 2019.

Neuilly-sur-Seine et les prix de l'immobilier

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont monté depuis quelque temps. On a également observé une montée nette du prix au m² de 6,3 % à Neuilly-sur-Seine en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une très forte augmentation du prix au m² d'environ 24,17 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 2990 000 ?, soit de 15 759 ?/m².