Le marché de l'immobilier d'Aix-les-Bains et ses prix

Les renseignements qui suivent sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Aixois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

Les résidents d'Aix-les-Bains sont majoritairement d'âge moyen, avec 61,16 % de 25-54 ans et seulement 17,47 % de 15-24 ans. La plupart des ménages aixois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Aix-les-Bains (46,58 % pour les premiers et 51,37 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Aix-les-Bains ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation ou bien à l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des propositions, car ils représentent 72,64 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 30 % des achats immobiliers.

Immobilier à Aix-les-Bains : tendance du marché aixois

Une hausse des prix du logement de 2,23 % a été mesurée à Aix-les-Bains entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 183 ?, et une maison à 3 711 ?. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². À partir d'Aix-les-Bains, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Grenoble, située à une distance de 59 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Aix-les-Bains

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3113 €	Prix moyen3459 €	Prix max.3804 €	Evol. 3 derniers mois-7.7 %
	Prix Maison	Prix min.2877 €	Prix moyen3197 €	Prix max.3516 €	Evol. 3 derniers mois-5.9 %
	Prix Terrain	Prix min.314 €	Prix max.349 €	Prix moyen383 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Aix-les-Bains et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aix-les-Bains

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aix-les-Bains

Septembre 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aix-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tresserve	4109 €	3305 €
Drumettaz-Clarafond	3110 €	3456 €
Grésy-sur-Aix	3213 €	3054 €
Brison-Saint-Innocent	4061 €	3812 €
Viviers-du-Lac	3490 €	2397 €
Méry	3597 €	3322 €
Le-Bourget-du-Lac	3571 €	2892 €
Voglans	3237 €	2676 €
Les-Déserts	3146 €	2337 €
Albens	2607 €	2941 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

14 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Aix les Bains

Atlas Immobilier / SWIXIMM

9 biens en vente

Voir les annonces