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Prix de l'immobilier
proche de Albi
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Labastide-de-Lévis (11.75 km)
Carmaux (12.96 km)
Réalmont (17.65 km)
Gaillac (20.96 km)
Graulhet (22.92 km)
Lisle-sur-Tarn (29.04 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Tarn (81)
À combien reviennent les appartements et les maisons à Albi ?
Si vous avez des projets immobiliers à Albi, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.
Albigeois : qui sont-ils ?
La population d'Albi est d'âge moyen, avec 53,62 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,04 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une personne célibataire, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Albi (51,34 % pour les premiers et 46,94 % pour les seconds).
Aperçu de l'habitat albigeois
Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le logement albigeois compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (53,18 % de maisons pour 46,82 % d'appartements).
40 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.
Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Albi
Une baisse des prix de l'immobilier de -3,61 % a été évaluée à Albi entre 2018 et 2020. 1 935 ? pour un appartement et 1 799 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 ?/m². Depuis Albi, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 68 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Albi
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1837 € | Prix moyen2042 € | Prix max.2246 € | Evol. 3 derniers mois+0.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1576 € | Prix moyen1752 € | Prix max.1927 € | Evol. 3 derniers mois+0.9 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.70 € | Prix max.78 € | Prix moyen85 € | Evol. 3 derniers mois+1 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Albi
Avril 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Albi
2012 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Albi
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Labastide-de-Lévis | 5364 € | 4522 € |
| Carmaux | 896 € | 1040 € |
| Gaillac | 1584 € | 1784 € |
| Graulhet | 835 € | 1265 € |
| Lisle-sur-Tarn | 1274 € | 1566 € |
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