Prix immobiliers à Ampuis : une étude

Vous voulez investir dans l'immobilier à Ampuis ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques informations précises sur les habitants d'Ampuis (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Ampuis est d'âge moyen, avec 64,61 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,33 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages ampuisais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le bourg sont 67 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement ampuisais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Tartaras, avec 2 672 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Route De La Roche sont de l'ordre de 1 111 ? du m².

50 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

Quelle tendance à Ampuis dans les prix immobiliers ?

Les chiffres de l'immobilier à Ampuis font état d'une baisse de -11,06 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 142 ?/m² pour les maisons et 1 620 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 ?/m². À une distance de 29,7 km d'Ampuis, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lyon, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et fiable à votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ampuis

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2510 €	Prix moyen2789 €	Prix max.3067 €	Evol. 3 derniers mois-8.3 %
	Prix Maison	Prix min.2307 €	Prix moyen2564 €	Prix max.2820 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.231 €	Prix max.257 €	Prix moyen282 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ampuis

2013 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ampuis

Décembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ampuis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Condrieu	2168 €	2031 €
Les-Roches-de-Condrieu	2422 €	1822 €
Sainte-Colombe	2437 €	2081 €
Saint-Romain-en-Gal	2711 €	2613 €
Vienne	1909 €	2269 €
Loire-sur-Rhône	2416 €	2174 €
Pont-Évêque	1813 €	2377 €
Chasse-sur-Rhône	2514 €	2713 €
Givors	1736 €	2175 €

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