Le marché immobilier d'Anzin et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Anzin, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Qui sont les résidents d'Anzin ?

Les résidents d'Anzin sont principalement d'âge moyen, avec 59,37 % de 25-54 ans et seulement 19,23 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville d'Anzin sont majoritairement des foyers d'une famille. En outre, les personnes qui habitent sur la ville sont 57 % à être locataires de leur logement.

Présentation de l'habitat anzinois

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier anzinois. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 31,9 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 39 % des transactions.

Focus sur l'immobilier d'Anzin

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -11,12 % affecte l'immobilier d'Anzin. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 012 ? du m² pour les maisons et 1 414 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 ?/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. À une distance de 43,4 km d'Anzin, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour connaître le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Anzin

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1623 €	Prix moyen1804 €	Prix max.1984 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1064 €	Prix moyen1183 €	Prix max.1301 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.554 €	Prix max.616 €	Prix moyen677 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Anzin

Décembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Anzin

Novembre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Anzin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Valenciennes	1906 €	1493 €
Saint-Saulve	1955 €	1687 €
Marly	1627 €	1434 €
Orchies	1922 €	1889 €
Sin-le-Noble	920 €	1371 €
Caudry	1266 €	1022 €
Cambrai	1581 €	1329 €
Douai	1804 €	1468 €

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