Prix immobiliers à Avallon : une étude

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Avallon, voici quelques renseignements intéressants.

Qui sont les Avallonnais

La population d'Avallon est d'âge moyen, avec 56,56 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,52 % de 15-24 ans). Dans leur majorité, les foyers avallonnais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De plus, sur l'ensemble des logements de la commune, 58 % sont occupés par des locataires.

Aperçu de l'habitat avallonnais

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 44,4 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 55,6 %.

28 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Avallon ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Avallon ont subi une baisse des prix évaluée à -11,94 %. Le marché actuel propose 1 228 ?/m² pour les maisons et 1 175 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté affichent un prix moyen de 1 342 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 86,2 km se trouve la grande ville de Dijon.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Avallon

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1082 €	Prix moyen1203 €	Prix max.1323 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.1125 €	Prix moyen1251 €	Prix max.1376 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Terrain	Prix min.14 €	Prix max.16 €	Prix moyen17 €	Evol. 3 derniers mois-1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Avallon

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Avallon

Août 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

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