Les tarifs immobiliers à Baccarat

Les renseignements qui suivent concernant le marché immobilier de Baccarat sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les citoyens de Baccarat ?

Les résidents de Baccarat sont majoritairement d'âge moyen, avec 57,46 % de 25-54 ans et seulement 18,58 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Baccarat sont principalement des foyers d'une famille. En outre, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 58 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Baccarat ?

Un logement est évalué à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la configuration. Le prix le plus important pratiqué à Baccarat en 2019 a concerné un bien à Rue Mal Foch, vendu à 1 935 ? du m².

Les logements les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acheteur dans 27 % des ventes.

Immobilier à Baccarat : tendance du marché bachâmois

Le coût moyen au m² est à ce jour de 795 ? pour les appartements et de 974 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans le Grand Est affichent un prix moyen de 1 546 ?/m². À une distance de 49,3 km de Baccarat, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nancy, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et sûre à votre logement destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Baccarat

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.895 €	Prix moyen995 €	Prix max.1094 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.911 €	Prix moyen1013 €	Prix max.1114 €	Evol. 3 derniers mois-4 %
	Prix Terrain	Prix min.9 €	Prix max.11 €	Prix moyen12 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Baccarat

Septembre 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Baccarat

Janvier 2017 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Baccarat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lunéville	1084 €	1233 €
Saint-Dié-des-Vosges	1121 €	1284 €
Bruyères	841 €	974 €

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