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Prix de l'immobilier
proche de Bagnères-de-Luchon
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Saint-Mamet (1.45 km)
Loudenvielle (14.81 km)
Saint-Lary-Soulan (22.24 km)
Arreau (22.72 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Haute garonne (31)
Tarifs de l'immobilier à Bagnères-de-Luchon : combien coûtent les maisons et les appartements ?
Si vous avez des projets immobiliers à Bagnères-de-Luchon, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.
Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Bagnères-de-Luchon (âge, propriétaire ou locataire...)
La population de Bagnères-de-Luchon est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (56,54 %), alors que seulement 13,09 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, la majorité des Luchonnais sont des propriétaires (soit 55 %).
Aperçu de l'habitat luchonnais
L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général et l'orientation. Une majeure partie de 3 pièces constitue le logement luchonnais. Par ailleurs, on compte à Bagnères-de-Luchon un nombre quasiment égal de maisons (47,75 %) et d'appartements (52,25 %).
44 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.
Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Bagnères-de-Luchon
De 2018 à 2020, on a observé une baisse des prix de l'immobilier de -12,44 % à Bagnères-de-Luchon. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 660 ? pour les appartements et de 1 580 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 ?/m². À partir de Bagnères-de-Luchon, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 115,7 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Bagnères-de-Luchon
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1948 € | Prix moyen2165 € | Prix max.2381 € | Evol. 3 derniers mois+1.6 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1632 € | Prix moyen1814 € | Prix max.1995 € | Evol. 3 derniers mois-6.3 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.68 € | Prix max.76 € | Prix moyen83 € | Evol. 3 derniers mois-0.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bagnères-de-Luchon
Mai 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Bagnères-de-Luchon
Novembre 2013 à Avril 2025
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Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bagnères-de-Luchon
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Mamet | 2738 € | 1808 € |
| Loudenvielle | 3496 € | 2436 € |
| Saint-Lary-Soulan | 2483 € | 2268 € |
| Arreau | 2112 € | 1652 € |
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