Le marché de l'immobilier de Banyuls-sur-Mer et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Banyuls-sur-Mer, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Qui sont les Banyulencs

À Banyuls-sur-Mer, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,63 % et seulement 14,68 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus nombreuses que les résidences principales. Par ailleurs, on trouve 65 % de propriétaires dans la ville.

Présentation de l'habitat banyulenc

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De Lattre De Tassigny, avec 3 946 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Route De Cerbere sont de l'ordre de 2 253 ? du m².

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des ventes.

Immobilier à Banyuls-sur-Mer : conjoncture du marché banyulenc

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que l'immobilier subit une hausse de 17,66 % à Banyuls-sur-Mer. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 173 ?, et une maison à 3 184 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 30,8 km, on retrouve la grande ville de Perpignan, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Banyuls-sur-Mer

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2779 €	Prix moyen3088 €	Prix max.3396 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2812 €	Prix moyen3125 €	Prix max.3437 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.126 €	Prix max.140 €	Prix moyen154 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Banyuls-sur-Mer

Novembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Banyuls-sur-Mer

Février 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Banyuls-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cerbère	2471 €	2751 €
Port-Vendres	2674 €	2647 €
Collioure	4316 €	3794 €
Argelès-sur-Mer	2957 €	2704 €
Argeles-Plage	3537 €	4115 €
Sorède	2338 €	2567 €
Saint-André	2273 €	2182 €
Saint-Génis-des-Fontaines	2133 €	2580 €
Villelongue-dels-Monts	2409 €	2580 €
Latour-Bas-Elne	2781 €	2664 €

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