Prix immobiliers à Bellegarde, en Occitanie

Si vous avez des projets immo à Bellegarde, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les habitants de Bellegarde ?

La population de Bellegarde est d'âge moyen, avec 63,79 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,36 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers bellegardais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des logements de la commune, 68 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement bellegardais

L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. C'est Rue Vincent Van Gogh que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 3 622 ? du m². Les ventes de Rue Des Amazones ne dépassent pas, quant à elles, 531 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 39 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Bellegarde ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Bellegarde qui affiche 7,26 %. 1 466 ? pour un appartement et 2 359 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 ?/m². À une distance de 15,7 km de Bellegarde, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nîmes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bellegarde

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1819 €	Prix moyen2022 €	Prix max.2224 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1972 €	Prix moyen2192 €	Prix max.2411 €	Evol. 3 derniers mois-2.9 %
	Prix Terrain	Prix min.301 €	Prix max.335 €	Prix moyen368 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bellegarde

Août 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bellegarde

Novembre 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bellegarde

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Garons	1946 €	2119 €
Manduel	3015 €	1959 €
Bouillargues	2403 €	2425 €
Jonquières-Saint-Vincent	2349 €	2210 €
Rodilhan	1497 €	2145 €
Caissargues	1615 €	2129 €
Saint-Gilles	1637 €	1767 €
Générac	1632 €	2035 €
Marguerittes	2044 €	2365 €
Beaucaire	1412 €	1787 €

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