Les prix de l'immobilier à Béthune

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Béthune ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici diverses informations pratiques en ce qui concerne les prix.

Béthunois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Béthune est d'âge moyen, avec 58,91 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,07 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Béthunois sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, on trouve 62 % de locataires dans la ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Béthune ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Une majorité de 3 pièces compose le logement béthunois. D'autre part, on compte à Béthune un nombre quasiment égal de maisons (51,92 %) et d'appartements (48,08 %).

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 26 appartements, et les 1 pièce 24 appartements.

Immobilier à Béthune : conjoncture du marché béthunois

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -9,45 % touche le marché immobilier de Béthune. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 476 ? pour les appartements et à 1 323 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 30,8 km se trouve la grande ville de Lille.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Béthune

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1610 €	Prix moyen1789 €	Prix max.1967 €	Evol. 3 derniers mois+9.3 %
	Prix Maison	Prix min.1250 €	Prix moyen1389 €	Prix max.1527 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.99 €	Prix max.111 €	Prix moyen122 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Béthune

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Béthune

2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Béthune

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Beuvry	1815 €	1543 €
Noeux-les-Mines	1440 €	1438 €
Bruay-la-Buissière	1366 €	1209 €
La-Bassée	1875 €	1588 €
Liévin	1368 €	1496 €
Lens	1669 €	1310 €

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