Prix immobiliers à Bourg-lès-Valence : une étude

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Bourg-lès-Valence, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Bourg-lès-Valence est d'âge moyen, avec 61,83 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,27 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers Bourcains sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 64 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat bourcain

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. C'est Rue Des Reservoirs qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 3 245 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 774 ? du m² situé Rue De L'Egalite.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des transactions immobilières.

Les données du marché immobilier bourcain

Le marché de l'immobilier subit, à Bourg-lès-Valence, une hausse des prix d'environ 14,26 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 476 ? du m² pour les appartements et à 2 092 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 65,5 km de Bourg-lès-Valence, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bourg-lès-Valence

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1551 €	Prix moyen1724 €	Prix max.1896 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1855 €	Prix moyen2062 €	Prix max.2268 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %
	Prix Terrain	Prix min.180 €	Prix max.200 €	Prix moyen220 €	Evol. 3 derniers mois-4.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bourg-lès-Valence

Août 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bourg-lès-Valence

Novembre 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bourg-lès-Valence

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Drôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Guilherand-Granges	2060 €	2462 €
Valence	1864 €	2246 €
Saint-Péray	1937 €	2528 €
Pont-de-l-Isere	2289 €	2183 €
Saint-Marcel-lès-Valence	2963 €	2320 €
La-Roche-de-Glun	3331 €	2038 €
Portes-lès-Valence	1766 €	2168 €
Chabeuil	1911 €	2303 €
Tain-l-Hermitage	1801 €	1830 €

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