À combien reviennent les maisons et les appartements à Brive-la-Gaillarde ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Brive-la-Gaillarde, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

À Brive-la-Gaillarde, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,49 % et seulement 20,9 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Brivistes, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Brive-la-Gaillarde, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 48,79 %, tandis que les propriétaires sont 50,07 %.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Brive-la-Gaillarde ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Brive-la-Gaillarde a été de 2 880 ? du m², pour un bien situé Rue Lachambaudie.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 30 % des ventes.

Quelques informations sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Le marché de l'immobilier subit, à Brive-la-Gaillarde, une hausse des prix d'approximativement 7,67 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 408 ?, tandis que celui des maisons est de 1 614 ?. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 81,7 km se trouve la grande ville de Limoges.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Brive-la-Gaillarde

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1359 €	Prix moyen1511 €	Prix max.1662 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
	Prix Maison	Prix min.1382 €	Prix moyen1536 €	Prix max.1689 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.39 €	Prix max.44 €	Prix moyen48 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Brive-la-Gaillarde

Août 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Brive-la-Gaillarde

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Corrèze

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Malemort-sur-Corrèze	1556 €	1595 €
Terrasson-Lavilledieu	1163 €	1335 €
Tulle	953 €	1037 €
Souillac	1299 €	1267 €
Arnac-Pompadour	896 €	1319 €

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