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Prix de l'immobilier
proche de Carcassonne
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Trèbes (7.34 km)
Limoux (21.07 km)
La-Redorte (24.79 km)
Azille (25.69 km)
Saint-Pierre-des-Champs (27.15 km)
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Aude (11)
Le marché de l'immobilier de Carcassonne et ses prix
Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immobilière à Carcassonne, voici quelques informations intéressantes.
En savoir plus sur les Carcassonnais
La population de Carcassonne est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,58 %), alors que seulement 20,09 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages carcassonnais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Carcassonne (51,69 % pour les premiers et 46,53 % pour les seconds).
Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement carcassonnais
L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. C'est Rue François Joseph Gossec qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 712 ? du m², mais on peut trouver un bien à 403 ? du m² situé Rue Jean François Champollion.
En 2019, 35 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.
Les chiffres de l'immobilier carcassonnais
Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Carcassonne ont connu une hausse des prix évaluée à 14,58 %. Le marché actuel indique 1 378 ?/m² pour les maisons et 1 060 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 72,7 km se trouve la grande ville de Perpignan.
Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de connaître le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Carcassonne
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1123 € | Prix moyen1248 € | Prix max.1372 € | Evol. 3 derniers mois+7.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1322 € | Prix moyen1469 € | Prix max.1615 € | Evol. 3 derniers mois-3.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.63 € | Prix max.70 € | Prix moyen77 € | Evol. 3 derniers mois+0.5 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Carcassonne
Mars 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Carcassonne
Juin 2010 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Carcassonne
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aude
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Trèbes | 765 € | 1257 € |
| Limoux | 1060 € | 1351 € |
| La-Redorte | 1431 € | 1343 € |
| Saint-Pierre-des-Champs | 2836 € | 1293 € |
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