Le marché de l'immobilier de Chamonix-Mont-Blanc et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Chamonix-Mont-Blanc, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Chamoniards : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

À Chamonix-Mont-Blanc, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 66,94 % et seulement 13,6 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. De plus, on trouve 54 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement chamoniard

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Du Cluz, avec 18 286 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin Des Granges sont de l'ordre de 2 727 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 35 % des actes de vente.

Quelle tendance à Chamonix-Mont-Blanc dans les prix immobiliers ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Chamonix-Mont-Blanc qui atteint 13,36 %. 7 022 ? pour un appartement et 8 654 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 ?/m². À une distance de 125,1 km de Chamonix-Mont-Blanc, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Chamonix-Mont-Blanc

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6006 €	Prix moyen6674 €	Prix max.7341 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4714 €	Prix moyen5238 €	Prix max.5761 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.622 €	Prix max.692 €	Prix moyen761 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Chamonix-Mont-Blanc et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chamonix-Mont-Blanc

Novembre 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chamonix-Mont-Blanc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Houches	5216 €	4930 €
Saint-Gervais-les-Bains	4150 €	4006 €
Passy	2340 €	2916 €
Les-Contamines-Montjoie	3667 €	3910 €
Samoëns	3951 €	3670 €
Combloux	4404 €	5619 €
Cordon	3581 €	4110 €
Sallanches	3080 €	3035 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,3 sur 5 étoiles

6 personnes ont noté cette page