Prix de l'immobilier à Charleville-Mézières : une étude

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Charleville-Mézières, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques données sur la population

La population de Charleville-Mézières est d'âge moyen, avec 58,03 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,14 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Charleville-Mézières sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 65 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement carolomacérien

La configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. L'acheteur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (65,65 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 32 % des ventes.

Quelle évolution à Charleville-Mézières dans les prix immobiliers ?

Une baisse des prix d'environ -2,62 % a touché le marché immobilier de Charleville-Mézières entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 1 336 ?/m² pour les maisons et 1 077 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans le Grand Est présentent un prix moyen de 1 546 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 75,9 km se trouve la grande ville de Reims.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Charleville-Mézières

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1045 €	Prix moyen1162 €	Prix max.1278 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Maison	Prix min.1141 €	Prix moyen1268 €	Prix max.1394 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Terrain	Prix min.43 €	Prix max.48 €	Prix moyen52 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Charleville-Mézières

Novembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Charleville-Mézières

Janvier 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Charleville-Mézières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Ardennes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sedan	834 €	1248 €
Fumay	702 €	914 €

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