Tarifs de l'immobilier à Clarensac, en Occitanie

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Clarensac, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Résidents de Clarensac : qui sont-ils ?

La population de Clarensac est d'âge moyen, avec 62,45 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,88 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers clarensacois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De plus, sur l'ensemble des habitations de la ville, 78 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de logement trouve-t-on à Clarensac ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à l'état général, à la configuration, au quartier et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 4 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 50 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Clarensac : conjoncture du marché clarensacois

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier subit une hausse de 15,68 % à Clarensac. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 353 ? du m² pour les maisons et 2 448 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². Notez qu'à 9,9 km, on trouve la grande ville de Nîmes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Clarensac

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2105 €	Prix moyen2339 €	Prix max.2572 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Maison	Prix min.2061 €	Prix moyen2291 €	Prix max.2520 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.213 €	Prix max.237 €	Prix moyen260 €	Evol. 3 derniers mois-1.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Clarensac

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Clarensac

Janvier 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Clarensac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Langlade	2184 €	2434 €
Caveirac	1965 €	2179 €
Calvisson	2619 €	2432 €
Montpezat	1659 €	2276 €
Gajan	3015 €	1437 €
Milhaud	1749 €	1960 €
Saint-Césaire	1890 €	2101 €
Uchaud	1822 €	2205 €
Bernis	1853 €	2271 €
Aubais	2135 €	2556 €

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