Les tarifs de l'immobilier à Colombelles

Les informations suivantes sur l'offre immobilière de Colombelles sont destinées à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Qui sont les Colombellois

La population de Colombelles est d'âge moyen, avec 60,51 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,52 % de personnes âgées de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers colombellois sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la ville sont 63 % à être locataires de leur logement.

Les logements demandés à Colombelles

De nombreux éléments impactent l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché immobilier colombellois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils constituent 34,41 % du parc immobilier.

Les chiffres du marché de l'immobilier colombellois

Par manque d'offre ou de demande, Colombelles n'a pas connu de ventes récentes qui permettent de donner un prix immobilier local sur lequel fonder une estimation du marché. Les prix moyens pratiqués en Normandie sur le marché de l'appartement sont de 1 601 ?/m². Si vous vous éloignez un peu de la ville, vous tomberez sur Giberville, située à 1,9 km. En faisant encore un peu de route, vous atteindrez Hérouville-Saint-Clair, localisée, elle, à 2 km. Vous pourrez alors accéder à une pharmacie, un centre commercial, un hôtel ainsi qu'une boulangerie. Notez qu'à 5,6 km, on retrouve la grande ville de Caen, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Colombelles

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2006 €	Prix moyen2229 €	Prix max.2451 €	Evol. 3 derniers mois-8.5 %
	Prix Maison	Prix min.1935 €	Prix moyen2150 €	Prix max.2365 €	Evol. 3 derniers mois-6.2 %
	Prix Terrain	Prix min.72 €	Prix max.80 €	Prix moyen88 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Colombelles

Août 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Colombelles

Mai 2017 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Colombelles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Calvados

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Hérouville-Saint-Clair	1653 €	2324 €
Mondeville	2190 €	2363 €
Blainville-sur-Orne	2414 €	2241 €
Biéville-Beuville	3071 €	2444 €
Caen	2342 €	2158 €
Ifs	1858 €	2044 €
Ouistreham	3023 €	2637 €
Merville-Franceville-Plage	2933 €	2726 €

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