Tarifs immobiliers à Combs-la-Ville : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Vous voulez acheter un bien à Combs-la-Ville ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques chiffres sur la population

La population de Combs-la-Ville est d'âge moyen, avec 62,28 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,06 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers combslavillais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 66 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement combslavillais

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Allée Des Tulipes que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 4 464 ? du m². Les ventes de Rue Saint-Jacques ne dépassent pas, quant à elles, 1 608 ? du m².

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 59 appartements, et les 4 pièces 34 appartements.

Focus sur le marché immobilier de Combs-la-Ville

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Combs-la-Ville ont connu une hausse estimée à 12,89 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 438 ? pour les appartements et de 3 037 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 24,6 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Combs-la-Ville

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2473 €	Prix moyen2748 €	Prix max.3022 €	Evol. 3 derniers mois+7.8 %
	Prix Maison	Prix min.2495 €	Prix moyen2773 €	Prix max.3050 €	Evol. 3 derniers mois-2 %
	Prix Terrain	Prix min.422 €	Prix max.469 €	Prix moyen515 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Combs-la-Ville et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Combs-la-Ville

Mars 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Combs-la-Ville

Juin 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Combs-la-Ville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Moissy-Cramayel	2752 €	2713 €
Lieusaint	3200 €	2709 €
Quincy-sous-Sénart	3524 €	2926 €
Brie-Comte-Robert	3412 €	2932 €
Périgny	3703 €	2934 €
Boussy-Saint-Antoine	2477 €	3016 €
Tigery	3760 €	3252 €
Mandres-les-Roses	3428 €	3007 €
Épinay-sous-Sénart	1926 €	2517 €
Servon	3407 €	2720 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,1 sur 5 étoiles

8 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Combs la Ville

L' Adresse Benoteau Immobilier

17 biens en vente

5 biens en locations

Voir les annonces