Le marché de l'immobilier de Cosne-Cours-sur-Loire et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Cosne-Cours-sur-Loire, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les résidents de Cosne-Cours-sur-Loire ?

Les résidents de Cosne-Cours-sur-Loire sont majoritairement d'âge moyen, avec 55,82 % de 25-54 ans et seulement 17,17 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 59 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Cosne-Cours-sur-Loire ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration et à l'orientation. Le prix le plus important pratiqué à Cosne-Cours-sur-Loire en 2019 a concerné un bien à Chemin De La Caboue, vendu à 2 059 ? du m².

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 44 % des ventes.

Immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire : conjoncture du marché cosnois

Les chiffres de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire témoignent d'une baisse de -13,64 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 891 ? pour les appartements et de 1 051 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté affichent un prix moyen de 1 342 ?/m². À une distance de 93,5 km de Cosne-Cours-sur-Loire, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cosne-Cours-sur-Loire

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.985 €	Prix moyen1095 €	Prix max.1204 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.975 €	Prix moyen1084 €	Prix max.1192 €	Evol. 3 derniers mois+5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.76 €	Prix max.85 €	Prix moyen93 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cosne-Cours-sur-Loire

Octobre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cosne-Cours-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Nièvre

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Charité-sur-Loire	959 €	1036 €

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