Tarifs de l'immobilier à Coutras, en Nouvelle-Aquitaine

Les informations suivantes concernant le marché immobilier de Coutras sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Citoyens de Coutras : qui sont-ils ?

Les habitants de Coutras sont majoritairement d'âge moyen, avec 59,58 % de 25-54 ans et seulement 17,65 % de 15-24 ans. Les Coutrasiens habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, au niveau des habitations de la petite ville, 59 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement coutrasien

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents facteurs : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. C'est À Bourgard qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 917 ? du m², mais on peut trouver un bien à 529 ? du m² situé Impasse Des Estiers.

48 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 23 appartements, et les 3 pièces 11 appartements.

Marché immobilier coutrasien : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier subit, à Coutras, une hausse des prix d'environ 13,11 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 1 534 ?/m² pour les maisons et 1 411 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 ?/m². Notez qu'à 42 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Coutras

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1508 €	Prix moyen1676 €	Prix max.1843 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %
	Prix Maison	Prix min.1214 €	Prix moyen1349 €	Prix max.1483 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.32 €	Prix max.36 €	Prix moyen39 €	Evol. 3 derniers mois+5.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coutras

Septembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coutras

Juin 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coutras

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Seurin-sur-l-Isle	1717 €	1576 €
Libourne	2035 €	1903 €
Cavignac	1735 €	1681 €
SAINT-MARTIN-D-ARY	6157 €	5201 €
Génissac	2893 €	2042 €
Lamothe-Montravel	1201 €	1362 €
Saint-Yzan-de-Soudiac	2254 €	1550 €
Saint-André-de-Cubzac	2183 €	1968 €

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