Prix de l'immobilier à épinal : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers à épinal, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Spinaliens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population spinalienne est d'âge moyen, avec 55,88 % des résidents âgés de 25-54 ans et 20,24 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville d'épinal sont majoritairement des foyers d'une personne. Par ailleurs, la majorité des Spinaliens sont des locataires (soit 59 %).

Quel type de logement retrouve-t-on à épinal ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Du Hameau De Razimont qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 2 447 ? du m², mais on peut trouver un bien à 368 ? du m² situé Place D'Avrinsart.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 30 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à épinal dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier connaît une hausse de 2,69 % à épinal. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 025 ? pour les appartements et de 1 416 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans le Grand Est est de 1 546 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 62,7 km se trouve la grande ville de Nancy.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour connaître la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Épinal

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1053 €	Prix moyen1171 €	Prix max.1288 €	Evol. 3 derniers mois-2.3 %
	Prix Maison	Prix min.1207 €	Prix moyen1342 €	Prix max.1476 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.61 €	Prix max.68 €	Prix moyen74 €	Evol. 3 derniers mois+9.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Épinal

2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Épinal

Mai 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Épinal

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Vosges

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chantraine	1202 €	1349 €
Golbey	1303 €	1418 €
Thaon-les-Vosges	1097 €	1295 €
Bruyères	841 €	974 €
Remiremont	1231 €	1416 €
Saint-Étienne-lès-Remiremont	1240 €	1339 €
Plombières-les-Bains	569 €	866 €
Saint-Amé	1348 €	1157 €
Le-Tholy	1809 €	1800 €
Bains-les-Bains	452 €	762 €

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