Prix de l'immobilier à étréchy : une analyse

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à étréchy, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Strépiniacois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population d'étréchy est d'âge moyen, avec 61,99 % de 25-54 ans et seulement 18,65 % de 55-64 ans. Les foyers Strépiniacois sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la ville sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement strépiniacois

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier strépiniacois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 23,65 % du parc immobilier.

47 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Les données du marché de l'immobilier strépiniacois

Une baisse des prix de l'ordre de -5,51 % a touché le marché immobilier d'étréchy entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 4 147 ?, et une maison à 2 916 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 38,5 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Étréchy

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2581 €	Prix moyen2868 €	Prix max.3154 €	Evol. 3 derniers mois+8.9 %
	Prix Maison	Prix min.2311 €	Prix moyen2568 €	Prix max.2824 €	Evol. 3 derniers mois+3.3 %
	Prix Terrain	Prix min.207 €	Prix max.230 €	Prix moyen253 €	Evol. 3 derniers mois+9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étréchy

Août 2015 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Étréchy

Mai 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étréchy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Morigny-Champigny	2596 €	2421 €
Lardy	3147 €	3226 €
Étampes	2339 €	2084 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3196 €	2664 €
Bouray-sur-Juine	3352 €	2928 €
Breuillet	3045 €	2610 €
Saint-Chéron	2895 €	2565 €
Cheptainville	3001 €	2784 €

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