Les prix immobiliers à Figeac

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Figeac, voici diverses informations intéressantes.

Figeacois : en savoir plus sur eux ?

La population de Figeac est d'âge moyen, avec 53,99 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 21,81 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages Figeacois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, avec respectivement 48,15 % pour 49,1 %, on note un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Figeac.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement figeacois

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 54,21 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 45,79 %.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier figeacois

Une hausse des prix de l'immobilier de 1,68 % a été évaluée à Figeac entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 1 380 ?/m² pour les maisons et 1 478 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 121,7 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Figeac

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1325 €	Prix moyen1473 €	Prix max.1620 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1374 €	Prix moyen1527 €	Prix max.1679 €	Evol. 3 derniers mois-8.3 %
	Prix Terrain	Prix min.16 €	Prix max.18 €	Prix moyen19 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Figeac

2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Figeac

Mars 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Figeac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Lot

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Capdenac-Gare	1416 €	1231 €
Decazeville	828 €	890 €
Villefranche-de-Rouergue	1412 €	1274 €

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Laurent VIGIER

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