Le marché de l'immobilier de Fleurance et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Fleurance, voici diverses informations sur les prix.

Qui sont les citoyens de Fleurance ?

À Fleurance, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 58,44 % et seulement 16,52 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers fleurantins sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 60 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement fleurantin

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. C'est À Haumont qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 2 286 ? du m², mais on peut trouver un bien à 378 ? du m² situé Place De La Republique.

Les appartements de 1 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 35 % des cessions.

Focus sur le marché immobilier de Fleurance

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -14,08 % touche l'immobilier de Fleurance. Le marché actuel indique 1 291 ?/m² pour les maisons et 1 014 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 ?/m². À une distance de 68,9 km de Fleurance, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fleurance

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.956 €	Prix moyen1063 €	Prix max.1169 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1181 €	Prix moyen1313 €	Prix max.1444 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.20 €	Prix max.23 €	Prix moyen25 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fleurance

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fleurance

Novembre 2011 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fleurance

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gers

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lectoure	2686 €	1326 €
Auch	1548 €	1751 €
Condom	980 €	1220 €
Beaumont-de-Lomagne	1160 €	1362 €

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