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Prix de l'immobilier
proche de Fontainebleau
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Avon (5.8 km)
Bourron-Marlotte (6.67 km)
Barbizon (7.54 km)
Montigny-sur-Loing (8.43 km)
Thomery (9.1 km)
Chailly-en-Bière (9.54 km)
Bois-le-Roi (9.61 km)
Samois-sur-Seine (9.97 km)
Veneux-les-Sablons (10.15 km)
La-Chapelle-la-Reine (10.33 km)
Prix de l'immobilier
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Seine et marne (77)
Le marché de l'immobilier de Fontainebleau et ses prix
À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Fontainebleau, voici quelques renseignements utiles.
Bellifontains : qui sont-ils ?
La population de Fontainebleau est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,57 %), alors que seulement 16 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville de Fontainebleau sont majoritairement des foyers d'une personne. De plus, à l'échelle des habitations de la petite ville, 59 % sont occupées par des locataires.
Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Fontainebleau ?
La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une majorité des propositions, puisqu'ils représentent 73,17 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 29 % des ventes.
Immobilier bellifontain : état des lieux et chiffres clés
Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Fontainebleau ont subi une hausse estimée à 5,83 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 616 ? du m² pour les appartements et à 4 298 ? pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Notez qu'à 53,5 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Fontainebleau
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3466 € | Prix moyen3852 € | Prix max.4237 € | Evol. 3 derniers mois-2.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2547 € | Prix moyen2831 € | Prix max.3114 € | Evol. 3 derniers mois-4.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.121 € | Prix max.135 € | Prix moyen148 € | Evol. 3 derniers mois-0.5 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontainebleau
Décembre 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Fontainebleau
Novembre 2010 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontainebleau
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Avon | 2165 € | 2986 € |
| Barbizon | 3022 € | 3166 € |
| Montigny-sur-Loing | 2501 € | 2367 € |
| Thomery | 2670 € | 2492 € |
| Bois-le-Roi | 3333 € | 3253 € |
| Veneux-les-Sablons | 2382 € | 2297 € |
| La-Chapelle-la-Reine | 1877 € | 1844 € |
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