Prix immobiliers à Fosses : une étude

Si vous avez des projets immo à Fosses, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Fossatutiens

La population de Fosses est d'âge moyen, avec 63,26 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,45 % de 55-64 ans). Les résidents de la ville de Fosses sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 76 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat fossatutien

L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de divers critères : l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 21,48 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

En 2019, 44 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché de l'immobilier fossatutien

De 2018 à 2020, les données montrent que le marché immobilier connaît une baisse de -12,08 % à Fosses. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 3 136 ? pour les appartements et à 2 656 ? pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². À partir de Fosses, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 26,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fosses

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2789 €	Prix moyen3099 €	Prix max.3408 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2394 €	Prix moyen2660 €	Prix max.2926 €	Evol. 3 derniers mois-4 %
	Prix Terrain	Prix min.430 €	Prix max.478 €	Prix moyen525 €	Evol. 3 derniers mois-5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fosses

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fosses

Juin 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fosses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marly-la-Ville	3140 €	2531 €
Survilliers	2537 €	2552 €
Puiseux-en-France	3894 €	2763 €
La-Chapelle-en-Serval	3301 €	2817 €
Saint-Witz	3536 €	2870 €
Orry-la-Ville	2991 €	2881 €
Louvres	3364 €	2717 €
Coye-la-Forêt	3345 €	2993 €

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