Prix de l'immobilier à Francheville : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Francheville, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Francheville (âge, propriétaire ou locataire...)

À Francheville, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,82 % et seulement 16,05 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers franchevillois sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 62 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Francheville ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien l'état général. C'est Chemin Des Tours que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 7 000 ? du m². Les transactions de Rue Nouvelle ne dépassent pas, quant à elles, 1 902 ? du m².

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 31 % des achats immobiliers.

Les données du marché de l'immobilier franchevillois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Francheville a évolué, et on observe une hausse des prix de 15,26 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 142 ?, tandis que celui des maisons est de 4 014 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis Francheville, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Lyon, située à une distance de 6,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Francheville

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3021 €	Prix moyen3357 €	Prix max.3692 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %
	Prix Maison	Prix min.3599 €	Prix moyen3999 €	Prix max.4398 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.220 €	Prix max.245 €	Prix moyen269 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Francheville

Mars 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Francheville

Juillet 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Francheville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Craponne	3628 €	3671 €
Tassin-la-Demi-Lune	3509 €	3821 €
Saint-Genis-les-Ollières	3429 €	3570 €
Sainte-Foy-lès-Lyon	3666 €	4197 €
Chaponost	3362 €	3724 €
La-Mulatière	2846 €	3564 €
Oullins	2730 €	3664 €
Brindas	3390 €	3277 €
Saint-Genis-Laval	3288 €	3468 €
Grézieu-la-Varenne	3196 €	3226 €

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