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Prix de l'immobilier
proche de Fresnes
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Chevilly-Larue (2.01 km)
Rungis (2.01 km)
Bourg-la-Reine (2.36 km)
L'Hay-les-Roses (2.39 km)
Antony (2.42 km)
Wissous (2.79 km)
Sceaux (2.94 km)
Cachan (3.64 km)
Villejuif (4.11 km)
Thiais (4.32 km)
Prix de l'immobilier
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Val de marne (94)
Prix de l'immobilier à Fresnes : une étude
Si vous avez des projets immobiliers à Fresnes, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.
Fresnois : qui sont-ils ?
La population de Fresnes est d'âge moyen, avec 67 % de 25-54 ans et seulement 13,94 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 54 % à être propriétaires de leur logement.
Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Fresnes ?
Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Fresnes a été de 8 462 ? du m², pour un logement situé Rue Des Anemones.
Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des achats immobiliers.
Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Fresnes ?
De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 17,05 % à Fresnes. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 5 155 ? du m² pour les maisons et 3 033 ? pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À une distance de 10,9 km de Fresnes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Fresnes
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3087 € | Prix moyen3430 € | Prix max.3773 € | Evol. 3 derniers mois+4.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3524 € | Prix moyen3916 € | Prix max.4307 € | Evol. 3 derniers mois-1.6 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.1170 € | Prix max.1300 € | Prix moyen1430 € | Evol. 3 derniers mois+INF % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fresnes
Mars 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Fresnes
Août 2015 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fresnes
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Chevilly-Larue | 3490 € | 3870 € |
| Rungis | 3786 € | 4784 € |
| Bourg-la-Reine | 5701 € | 4609 € |
| L'Hay-les-Roses | 4240 € | 4845 € |
| Antony | 5122 € | 5308 € |
| Wissous | 3983 € | 4083 € |
| Sceaux | 6515 € | 6532 € |
| Cachan | 5050 € | 5195 € |
| Villejuif | 5013 € | 4734 € |
| Thiais | 3881 € | 3350 € |
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