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Prix de l'immobilier
proche de Gap
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La-Bâtie-Vieille (6.95 km)
Manteyer (9.21 km)
Tallard (11.06 km)
Ancelle (12.47 km)
Saint-Bonnet-en-Champsaur (13.66 km)
La-Saulce (15.89 km)
Chorges (16.11 km)
Saint-Étienne-en-Dévoluy (18.25 km)
Veynes (20.38 km)
Agnière en Dévoluy (21.38 km)
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Hautes alpes (05)
Prix de l'immobilier à Gap : une analyse
À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Gap, voici diverses informations utiles.
Quelques données sur la démographie
La population de Gap est d'âge moyen, avec 58,4 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 19,82 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers gapençais sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, à Gap, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 47,81 %, tandis que les propriétaires sont 48,99 %.
Présentation de l'habitat gapençais
La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. C'est Rue Clair Site que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 4 039 ? du m². Les ventes de La Plaine De Lachaup ne dépassent pas, quant à elles, 553 ? du m².
Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.
Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Gap
Une hausse des prix du logement de 4,73 % a été évaluée à Gap entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 546 ? du m² pour les maisons et 1 983 ? pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 3 899 ?/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 72,1 km se trouve la grande ville de Grenoble.
La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Gap
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1989 € | Prix moyen2210 € | Prix max.2431 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2155 € | Prix moyen2395 € | Prix max.2634 € | Evol. 3 derniers mois+2.5 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.207 € | Prix max.230 € | Prix moyen253 € | Evol. 3 derniers mois+1.8 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gap
Mai 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Gap
Août 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gap
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| La-Bâtie-Vieille | 2070 € | 2276 € |
| Manteyer | 1783 € | 2301 € |
| Tallard | 2152 € | 1927 € |
| Ancelle | 2365 € | 2578 € |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 1762 € | 1836 € |
| La-Saulce | 1636 € | 2194 € |
| Chorges | 2951 € | 2409 € |
| Saint-Étienne-en-Dévoluy | 2335 € | 2331 € |
| Veynes | 1134 € | 1531 € |
| Agnière en Dévoluy | 3294 € | 2683 € |
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