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Prix de l'immobilier
proche de Gardanne
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Marseille (4.63 km)
Luynes (5.13 km)
Meyreuil (5.27 km)
Bouc-Bel-Air (5.38 km)
Fuveau (6.78 km)
Saint-Savournin (7.74 km)
Le-Tholonet (7.83 km)
Les-MilLes (8.25 km)
Châteauneuf-le-Rouge (8.87 km)
Cadolive (9.23 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Bouches du rhône (13)
Les tarifs de l'immobilier à Gardanne
Vous voulez acheter un logement à Gardanne ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.
Quelques données sur la démographie
La population de Gardanne est d'âge moyen, avec 60,35 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,34 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Gardanne sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Gardannais sont des propriétaires (soit 53 %).
Maisons ou appartements : aperçu du logement gardannais
La configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Des Droseras Biver, avec 5 541 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Cours Forbin sont de l'ordre de 878 ? du m².
En 2019, 32 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.
Les chiffres de l'immobilier gardannais
Les prix de l'immobilier de Gardanne subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 8,4 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 521 ? du m² pour les maisons et 2 588 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 3 899 ?/m². Notez qu'à 11,3 km, on retrouve la grande ville d'Aix-en-Provence, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Gardanne
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2979 € | Prix moyen3311 € | Prix max.3642 € | Evol. 3 derniers mois-2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3031 € | Prix moyen3368 € | Prix max.3704 € | Evol. 3 derniers mois-4.9 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.342 € | Prix max.380 € | Prix moyen418 € | Evol. 3 derniers mois-0.3 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gardanne
Avril 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Gardanne
Juin 2012 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gardanne
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Marseille | 3451 € | 3526 € |
| Luynes | 4544 € | 4306 € |
| Meyreuil | 3860 € | 3502 € |
| Bouc-Bel-Air | 4334 € | 3674 € |
| Fuveau | 3737 € | 3402 € |
| Saint-Savournin | 3689 € | 3434 € |
| Le-Tholonet | 4150 € | 5757 € |
| Les-MilLes | 3918 € | 4102 € |
| Châteauneuf-le-Rouge | 4191 € | 3985 € |
| Cadolive | 2726 € | 3157 € |
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