Prix de l'immobilier à Gargenville : une étude

Si vous avez des projets immo à Gargenville, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Gargenville ?

La population de Gargenville est d'âge moyen, avec 60,77 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,58 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Gargenvillois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la petite ville sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gargenville ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Ruelle Des Moulins que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 4 238 ? du m². Les ventes d'Avenue Thiers ne dépassent pas, quant à elles, 500 ? du m².

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier gargenvillois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Gargenville ont connu une baisse évaluée à -1,67 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 473 ?, tandis que celui des maisons est de 2 656 ?. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 35,8 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gargenville

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2673 €	Prix moyen2971 €	Prix max.3268 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2115 €	Prix moyen2350 €	Prix max.2585 €	Evol. 3 derniers mois-9 %
	Prix Terrain	Prix min.1528 €	Prix max.1698 €	Prix moyen1867 €	Evol. 3 derniers mois+3.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gargenville

2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gargenville

Mars 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gargenville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Issou	2660 €	2350 €
Juziers	2241 €	2341 €
Aubergenville	2402 €	2899 €
Mézières-sur-Seine	3028 €	2740 €
Mézy-sur-Seine	2210 €	2315 €
Flins-sur-Seine	2595 €	2778 €
Épône	2775 €	2649 €
Limay	2489 €	2353 €
Mantes-la-Jolie	2440 €	2336 €

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