Tarifs de l'immobilier à Genas : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immobiliers à Genas, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Résidents de Genas : qui sont-ils ?

La population de Genas est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,01 %), alors que seulement 18,61 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers genassiens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 75 %, d'être propriétaires.

Quel type de logement retrouve-t-on à Genas ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. 3 180 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Gambetta, alors que c'est Chemin De La Grange qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 556 ? du m².

57 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 4 pièces.

état des lieux du marché immobilier de Genas

Une hausse des prix de l'immobilier de 16,12 % a été mesurée à Genas entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 965 ? du m² pour les appartements et à 4 302 ? pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 10,9 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Genas

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3675 €	Prix moyen4084 €	Prix max.4492 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Maison	Prix min.3494 €	Prix moyen3883 €	Prix max.4271 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.549 €	Prix max.610 €	Prix moyen671 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Genas

Novembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Genas

Septembre 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Genas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chassieu	3819 €	3615 €
Meyzieu	3086 €	3170 €
Saint-Bonnet-de-Mure	3124 €	3139 €
Décines-Charpieu	2770 €	3189 €
Saint-Priest	2522 €	3050 €
Pusignan	3099 €	3027 €
Saint-Laurent-de-Mure	3301 €	2628 €
Bron	2664 €	3446 €
Jonage	2811 €	3008 €
Mions	3440 €	3068 €

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