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Prix immobilier Gerzat prix m2 (63360)
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Prix de l'immobilier
proche de Gerzat

Cébazat (3.02 km)

Clermont-Ferrand (6.17 km)

Lempdes (6.97 km)

Riom (7.93 km)

Chamalières (8.42 km)

Aubière (8.55 km)

Beaumont (9.2 km)

Cournon-d-Auvergne (10.1 km)

Royat (11.42 km)

Romagnat (11.73 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Puy de dome (63)

Le marché de l'immobilier de Gerzat et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Gerzat ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Gerzatois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Gerzat est d'âge moyen, avec 62,54 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 18,51 % de 15-24 ans. Les Gerzatois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, à l'échelle des logements de la commune, 64 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Gerzat ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De Taillat, avec 2 640 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Impasse Durand sont de l'ordre de 858 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 35 % des ventes.

état des lieux de l'immobilier de Gerzat

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 673 ? du m² pour les appartements et à 1 979 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 643 ?/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. À partir de Gerzat, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, située à une distance de 5,6 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Gerzat

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.1707 €	Prix moyen1897 €	Prix max.2086 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
Prix Maison	Prix min.1925 €	Prix moyen2139 €	Prix max.2352 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix Terrain	Prix min.150 €	Prix max.167 €	Prix moyen183 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gerzat

Juillet 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Gerzat

Juillet 2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gerzat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cébazat	1967 €	2035 €
Clermont-Ferrand	NAN €	NAN €
Lempdes	2016 €	1754 €
Riom	1741 €	1810 €
Chamalières	2268 €	2520 €
Aubière	2112 €	2338 €
Beaumont	1991 €	2213 €
Cournon-d-Auvergne	1987 €	2111 €
Royat	2046 €	1936 €
Romagnat	1644 €	1903 €

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