Le marché immobilier de Gex et ses prix

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immobilier à Gex, voici divers renseignements sur les prix.

Gessiens : qui sont-ils ?

La population de Gex est d'âge moyen, avec 72,1 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,82 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Gex sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, à Gex, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 50,05 %, tandis que les propriétaires sont 48,16 %.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Gex ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, à la configuration ou bien au quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Foret De Disse, avec 6 202 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place Perdtemps sont de l'ordre de 2 081 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 32 % des transactions.

Immobilier à Gex : tendance du marché gessien

Les prix de l'immobilier de Gex connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 3,71 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 680 ?, et une maison à 4 386 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 ?/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 100,9 km de Gex, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Besançon, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gex

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3735 €	Prix moyen4150 €	Prix max.4565 €	Evol. 3 derniers mois-8.2 %
	Prix Maison	Prix min.3703 €	Prix moyen4115 €	Prix max.4526 €	Evol. 3 derniers mois-3.4 %
	Prix Terrain	Prix min.433 €	Prix max.482 €	Prix moyen530 €	Evol. 3 derniers mois+2.9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gex

Août 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gex

Juillet 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gex

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Ain

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cessy	4335 €	4614 €
Échenevex	4188 €	4479 €
Ségny	4858 €	4337 €
Grilly	5035 €	4103 €
Chevry	4333 €	3841 €
Divonne-les-Bains	5751 €	5383 €
Ornex	4898 €	4526 €
Prévessin-Moëns	5227 €	4825 €

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