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Prix immobilier Gournay sur Marne prix m2 (93460)
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Prix de l'immobilier
proche de Gournay-sur-Marne

Champs-sur-Marne (1.98 km)

Noisy-le-Grand (2.74 km)

Noisiel (3.07 km)

Chelles (3.17 km)

Gagny (3.29 km)

Neuilly-sur-Marne (3.58 km)

Vaires-sur-Marne (4.03 km)

Bry-sur-Marne (4.38 km)

Villiers-sur-Marne (4.47 km)

Lognes (4.6 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Seine saint denis (93)

Combien coûtent les maisons et les appartements à Gournay-sur-Marne ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Gournay-sur-Marne, voici quelques informations intéressantes.

Résidents de Gournay-sur-Marne : qui sont-ils ?

La population de Gournay-sur-Marne est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,87 %), alors que seulement 16,82 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages gournaysiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 77 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement gournaysien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 4 230 ?/m², mais un logement situé Rue Des Aubepines s'est vendu à 7 667 ? du m² en 2019.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Gournay-sur-Marne : tendance du marché gournaysien

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Gournay-sur-Marne ont connu une hausse estimée à 10 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 998 ? du m² pour les appartements et à 4 317 ? pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². Notez qu'à 9,3 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Gournay-sur-Marne

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3939 €	Prix moyen4377 €	Prix max.4814 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
Prix Maison	Prix min.3404 €	Prix moyen3783 €	Prix max.4161 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Terrain	Prix min.666 €	Prix max.740 €	Prix moyen814 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gournay-sur-Marne

Novembre 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Gournay-sur-Marne

Mars 2019 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gournay-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Champs-sur-Marne	3590 €	3546 €
Noisy-le-Grand	3916 €	3760 €
Noisiel	2808 €	2718 €
Chelles	3033 €	2958 €
Gagny	3272 €	3102 €
Neuilly-sur-Marne	3362 €	3433 €
Vaires-sur-Marne	2964 €	3489 €
Bry-sur-Marne	4687 €	5037 €
Villiers-sur-Marne	3970 €	3756 €
Lognes	3800 €	3427 €

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