Les tarifs immobiliers à Grasse

Vous désirez investir dans l'immobilier à Grasse ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les Grassois

La population de Grasse est d'âge moyen, avec 63,9 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,94 % de la population de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, à l'échelle des habitations de la grande ville, 54 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement grassois

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Grasse, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Corniche Oliviers Htes Ribes vendu 6 483 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 38 % des transactions.

Focus sur le marché de l'immobilier de Grasse

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 15,64 % affecte l'immobilier de Grasse. Le prix moyen au m² est à ce jour de 2 466 ? pour les appartements et de 3 709 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 ?/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notez qu'à 12,8 km, on trouve la grande ville de Cannes, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Grasse

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2637 €	Prix moyen2931 €	Prix max.3224 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Maison	Prix min.3298 €	Prix moyen3665 €	Prix max.4031 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.446 €	Prix max.496 €	Prix moyen545 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Grasse

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Grasse

Décembre 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Grasse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plascassier	4635 €	4148 €
Auribeau-sur-Siagne	4104 €	3939 €
Châteauneuf-Grasse	4402 €	4622 €
Magagnosc	3126 €	3487 €
Peymeinade	3032 €	3779 €
Mouans-Sartoux	4250 €	4642 €
Spéracèdes	3682 €	3484 €
Le-Rouret	4410 €	4489 €
Pégomas	4479 €	4122 €
La-Roquette-sur-Siagne	3989 €	4361 €

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