Prix de l'immobilier à Guéthary : une étude

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Guéthary, voici quelques informations intéressantes.

En savoir plus sur les Guéthariars

La population de Guéthary est d'âge moyen, avec 62,7 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 12,17 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. De surcroît, au niveau des logements de la commune, 66 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Guéthary ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, au quartier ou bien à la configuration. À Guéthary, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Avenue Monseigneur Mugabure vendu 5 425 ? du m².

On relève une forte propension à l'acquisition d'appartements de 1 à 3 pièces, qui ont constitué 42 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Guéthary

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Guéthary ont connu une hausse estimée à 4,46 %. Le marché actuel indique 4 871 ? pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guéthary

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5199 €	Prix moyen5777 €	Prix max.6354 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.4246 €	Prix moyen4718 €	Prix max.5189 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.216 €	Prix max.240 €	Prix moyen264 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guéthary

Août 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guéthary

Décembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guéthary

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées Atlantiques

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bidart	4891 €	5172 €
Ahetze	3764 €	3230 €
Arbonne	3331 €	4373 €
Saint-Jean-de-Luz	5338 €	4866 €
Ciboure	4622 €	4662 €
Arcangues	4224 €	3984 €
Biarritz	6333 €	4980 €
Saint-Pée-sur-Nivelle	2817 €	2970 €
Ascain	3478 €	3457 €
Bassussarry	3942 €	4140 €

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