Prix immobiliers à Guillestre : une étude

Les renseignements suivants sur l'offre immobilière de Guillestre sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Guillestrins : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Guillestre est d'âge moyen, avec 62,71 % de 25-54 ans et seulement 13,4 % de 15-24 ans. Les Guillestrins habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on retrouve 62 % de propriétaires dans la ville.

Aperçu de l'habitat guillestrin

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est La Longeagne que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 545 ? du m². Les ventes de Ville Vieille ne dépassent pas, quant à elles, 738 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 30 % des actes de vente.

Quelle tendance à Guillestre dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -12,15 % à Guillestre. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 657 ?, et une maison à 3 364 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 ?/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À une distance de 95,9 km de Guillestre, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guillestre

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1736 €	Prix moyen1929 €	Prix max.2121 €	Evol. 3 derniers mois+6.3 %
	Prix Maison	Prix min.1473 €	Prix moyen1637 €	Prix max.1800 €	Evol. 3 derniers mois-1 %
	Prix Terrain	Prix min.396 €	Prix max.441 €	Prix moyen485 €	Evol. 3 derniers mois+3.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guillestre

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guillestre

Octobre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guillestre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Risoul	3083 €	2816 €
Vars	3416 €	3657 €
Embrun	2648 €	2671 €
Savines-le-Lac	2799 €	2593 €
Briançon	2320 €	2293 €
Jausiers	1742 €	2684 €

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