Prix immobiliers à La Ferté-sous-Jouarre : une analyse

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à La Ferté-sous-Jouarre, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de La Ferté-sous-Jouarre est d'âge moyen, avec 62,26 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,46 % de 55-64 ans). Le choix des ménages fertois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à La Ferté-sous-Jouarre (48,34 % pour les premiers et 49,32 % pour les seconds).

Présentation de l'habitat fertois

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. Le logement fertois comptabilise essentiellement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (50,94 % de maisons pour 49,06 % d'appartements).

En 2019, 34 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier fertois : état des lieux et chiffres clés

Les chiffres du marché immobilier à La Ferté-sous-Jouarre témoignent d'une baisse de -4,84 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 055 ?, et une maison à 2 151 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 50,6 km de La Ferté-sous-Jouarre, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Ferté-sous-Jouarre

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2007 €	Prix moyen2231 €	Prix max.2454 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1605 €	Prix moyen1784 €	Prix max.1962 €	Evol. 3 derniers mois-2.8 %
	Prix Terrain	Prix min.106 €	Prix max.118 €	Prix moyen129 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Ferté-sous-Jouarre

Décembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Ferté-sous-Jouarre

Avril 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Ferté-sous-Jouarre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Jouarre	2352 €	1918 €
Lizy-sur-Ourcq	2015 €	1849 €
Trilport	2920 €	2341 €
Mouroux	2422 €	2260 €
Coulommiers	2885 €	1965 €
Nanteuil-lès-Meaux	3212 €	2564 €
La-Chapelle-sur-Crécy	3263 €	2519 €
Meaux	2868 €	2349 €

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