Les tarifs de l'immobilier à La Garde

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à La Garde, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Gardéens

La population de La Garde est d'âge moyen, avec 54,44 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 21,05 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages gardéens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. En outre, à La Garde, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 47,58 %, tandis que les propriétaires représentent 49,98 %.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à La Garde ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à l'état général, à la configuration ou bien à l'orientation. C'est Avenue Commandant Houot que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 6 944 ? du m². Les transactions de Chemin De Barbaroux ne dépassent pas, quant à elles, 1 500 ? du m².

Les biens qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 35 % des transactions.

Quelques infos sur le marché immobilier de La Garde

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 15,79 % à La Garde. Le marché actuel propose 3 944 ?/m² pour les maisons et 2 756 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 ?/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notez qu'à 7,1 km, on retrouve la grande ville de Toulon, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Garde

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2885 €	Prix moyen3206 €	Prix max.3526 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3282 €	Prix moyen3647 €	Prix max.4011 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
	Prix Terrain	Prix min.601 €	Prix max.668 €	Prix moyen734 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Garde

Mars 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Garde

Mars 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Garde

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Var

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Valette-du-Var	2878 €	3542 €
Le-Pradet	3613 €	4039 €
La-Farlède	3742 €	3690 €
Carqueiranne	4721 €	5198 €
Solliès-Ville	2979 €	3095 €
Toulon	NAN €	NAN €
La-Crau	3479 €	3412 €
Solliès-Pont	2557 €	3079 €
Solliès-Toucas	2478 €	3100 €
Saint-Mandrier-sur-Mer	3994 €	4090 €

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