Le marché de l'immobilier de La Verpillière et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à La Verpillière, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

Vulpilliens : qui sont-ils ?

À La Verpillière, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 65,07 % et seulement 16,31 % de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 58 % du parc.

Quels sont les biens immobiliers les plus cotés ?

On considère différentes composantes pour estimer un logement : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Une majorité de 3 pièces composent le logement vulpillien. Par ailleurs, on compte à La Verpillière un nombre quasiment égale de maisons (53,04 %) et d'appartements (46,96 %).

Les chiffres de l'immobilier vulpillien

L'offre et/ou la demande immobilières n'ont pas permis de conclure suffisamment de transactions récentes à La Verpillière. Ainsi l'estimation d'un bien devra être évaluée au cas par cas. Les prix moyens en vigueur en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 ?/m². La ville la plus proche, St Quentin Fallavier, est environ à 1,1 km. Vous avez également la possibilité de vous rendre à Villefontaine, à 1,5 km. Dans ces deux villes proches, vous pourrez bénéficier d'un café, d'un centre commercial, d'un restaurant, d'une boulangerie ainsi que d'un établissement scolaire. Notez qu'à 25 km, on retrouve la grande ville de Villeurbanne, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Verpillière

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2214 €	Prix moyen2461 €	Prix max.2707 €	Evol. 3 derniers mois-2.4 %
	Prix Maison	Prix min.2001 €	Prix moyen2224 €	Prix max.2446 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
	Prix Terrain	Prix min.141 €	Prix max.157 €	Prix moyen172 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Verpillière

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Verpillière

Octobre 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Verpillière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villefontaine	2020 €	2111 €
Vaulx-Milieu	2012 €	2704 €
L'Isle-d-Abeau	2459 €	2478 €
Heyrieux	2959 €	2555 €
Saint-Laurent-de-Mure	3301 €	2628 €
Saint-Pierre-de-Chandieu	3328 €	3282 €
Valencin	2850 €	2847 €
Saint-Bonnet-de-Mure	3124 €	3139 €
Bourgoin-Jallieu	2185 €	2127 €
Tignieu-Jameyzieu	2799 €	2720 €

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