Prix de l'immobilier à Laudun-l'Ardoise : une analyse

Vous désirez investir dans l'immobilier à Laudun-l'Ardoise ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Laudun-l'Ardoise (âge, propriétaire ou locataire...)

La population laudunoise est d'âge moyen, avec 65,37 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,54 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, la majorité des Laudunois sont des propriétaires (soit 70 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Laudun-l'Ardoise ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la configuration, à l'orientation et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 18,47 % des biens. On y trouve généralement des 4 pièces.

Les ventes d'appartements de 3 à 5 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 25 % des transactions.

état des lieux du marché de l'immobilier de Laudun-l'Ardoise

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 5,64 % à Laudun-l'Ardoise. À ce jour, le prix moyen au m² est de 3 542 ? pour les appartements et à 2 130 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 ?/m². Notez qu'à 23,4 km, on trouve la grande ville d'Avignon, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Laudun l'Ardoise

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1793 €	Prix moyen1993 €	Prix max.2192 €	Evol. 3 derniers mois-10 %
	Prix Maison	Prix min.1814 €	Prix moyen2016 €	Prix max.2217 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.218 €	Prix max.243 €	Prix moyen267 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Laudun l'Ardoise

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Laudun l'Ardoise

Août 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Laudun l'Ardoise

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Connaux	1492 €	1964 €
Tresques	1446 €	2054 €
Bagnols-sur-Cèze	1564 €	1760 €
Vénéjan	1865 €	2098 €
Saint-Nazaire	940 €	2099 €
Roquemaure	1539 €	1793 €
Orange	1800 €	2152 €
Piolenc	1817 €	2018 €

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