Tarifs immobiliers au Rheu : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre au Rheu ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Quelques informations précises sur les résidents du Rheu (âge, propriétaire ou locataire...)

Au Rheu, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 62,63 % et seulement 15,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages rheusois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 57 %, d'être propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on au Rheu ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 au Rheu a été de 3 134 ? du m², pour un bien situé Rue Des Ajoncs.

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres de l'immobilier rheusois

De 2018 à 2020, les propriétés du Rheu affichent une hausse des prix de 1,27 %. 2 201 ? pour un appartement et 2 392 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 ?/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 7,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 au Rheu

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2098 €	Prix moyen2332 €	Prix max.2565 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2097 €	Prix moyen2330 €	Prix max.2563 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.156 €	Prix max.174 €	Prix moyen191 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Rheu

Février 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains au Rheu

Décembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Rheu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vezin-le-Coquet	2575 €	2422 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	2233 €	2466 €
Chavagne	2186 €	1993 €
Rennes	NAN €	NAN €
Pacé	2671 €	2723 €
Mordelles	2207 €	2179 €
Bruz	2543 €	2508 €
Chartres-de-Bretagne	2364 €	2416 €
Montgermont	3102 €	2519 €
Saint-Grégoire	3313 €	3025 €

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