Le marché de l'immobilier du Vigan et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre au Vigan ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les résidents du Vigan ?

Les résidents du Vigan sont principalement d'âge moyen, avec 53,34 % de 25-54 ans et seulement 16,34 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 54 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires au Vigan ?

L'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Quai De Fontbernade qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 3 000 ? du m², mais on peut trouver un bien à 179 ? du m² situé Rue Du Murier.

34 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 17 appartements, et les 3 pièces 15 appartements.

Immobilier au Vigan : conjoncture du marché viganais

673 ? pour un appartement et 1 670 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². À une distance de 46 km du Vigan, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 au Vigan

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.768 €	Prix moyen854 €	Prix max.939 €	Evol. 3 derniers mois+7.6 %
	Prix Maison	Prix min.1624 €	Prix moyen1805 €	Prix max.1985 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
	Prix Terrain	Prix min.108 €	Prix max.121 €	Prix moyen133 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Vigan

Décembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains au Vigan

Janvier 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Vigan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Avèze	989 €	1524 €
Arre	829 €	797 €
Sumène	816 €	1263 €
Valleraugue	1597 €	1413 €
Ganges	1415 €	1777 €
Laroque	3568 €	2240 €
Agonès	1155 €	2155 €
Saint-Bauzille-de-Putois	2777 €	2059 €
Saint-Hippolyte-du-Fort	1277 €	1627 €
Saint-Jean-du-Gard	1318 €	1782 €

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