Combien coûtent les appartements et les maisons à Limoges ?

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Ce que vous devez savoir sur l'immobilier limougeaud

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Limoges ont connu une hausse évaluée à 4,84 %. Le marché actuel indique 1 675 ?/m² pour les maisons et 1 297 ? pour les appartements.
À Limoges, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Dante vendu 2 993 ? du m². Les maisons de 3 à 4 pièces ainsi que les appartements de 1 à 2 pièces rencontrent un franc succès sur le marché de l'immobilier.
À Limoges, vous retrouverez 72 626 résidences principales. Les résidences secondaires comptent, par comparaison, 2 260 logements.

Pour finir, un coup d'?il sur les ventes à Limoges ces derniers temps montre la réalisation de 2 671 opérations.

Comment le marché immobilier progresse-t-il ?

Pourquoi la sélection du marché de l'immobilier limougeaud ancien ? Parce qu'il est prédominant dans l'ensemble de la France. Au début des années 2000, le volume des ventes sur le marché immobilier est resté à un niveau raisonnable malgré une certaine volatilité, soit autour de 800 000 ventes par an.

En 2008, la crise du marché des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a provoqué un effet domino qui a emporté le marché de l'immobilier et l'économie mondiale dans sa chute. Dans le sillage de la crise, le nombre des échanges a fortement baissé et les prix ont chuté ; mais ils ont remonté a posteriori, gagnant un nouveau sommet en 2011/2012.

Le marché du logement a connu un ralentissement jusqu'en 2013, mais les prix ont augmenté et rejoint un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, un volume record de transactions a été franchi : 1 073 000.

Les deux années précédentes ont été marquées par des taux d'intérêt faibles, ce qui a rendu plus facile l'accès à la propriété et a donc entraîné une augmentation de la demande. 2020 reste une année spéciale. Il est encore compliqué de mesurer les conséquences économiques de la crise, le marché immobilier étant assujetti à l'évolution de l'épidémie.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Limoges

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.0 €	Prix moyenNAN €	Prix max.0 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %
	Prix Maison	Prix min.0 €	Prix moyenNAN €	Prix max.0 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %
	Prix Terrain	Prix min.150 €	Prix max.160 €	Prix moyen170 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Limoges

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Limoges

Mai 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Limoges

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute vienne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Isle	1917 €	1735 €
Panazol	1653 €	1542 €
Saint-Junien	1421 €	1248 €

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