Prix de l'immobilier à Lisieux : une étude

Si vous avez des projets immo à Lisieux, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Résidents de Lisieux : qui sont-ils ?

Les résidents de Lisieux sont majoritairement d'âge moyen, avec 55,79 % de 25-54 ans et seulement 21,69 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une personne célibataire qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Lexoviens sont des locataires (soit 70 %).

Aperçu de l'habitat lexovien

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 1 289 ?/m², mais un bien situé Rue Gaston Ramon s'est vendu à 2 311 ? du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 32 % des transactions.

Marché de l'immobilier lexovien : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés de Lisieux présentent une hausse des prix de 4,4 %. 1 261 ? pour un appartement et 1 538 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 601 ?/m² en Normandie. À une distance de 39,7 km de Lisieux, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville du Havre, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lisieux

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1317 €	Prix moyen1464 €	Prix max.1610 €	Evol. 3 derniers mois-1.7 %
	Prix Maison	Prix min.1439 €	Prix moyen1599 €	Prix max.1758 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.47 €	Prix max.53 €	Prix moyen58 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lisieux

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lisieux

Décembre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lisieux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Calvados

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pont-l-Eveque	2785 €	2145 €
Orbec	840 €	1278 €
Saint-Arnoult	3144 €	3108 €
Beuzeville	1761 €	1903 €
Saint-Pierre-sur-Dives	2649 €	1632 €
Touques	2710 €	2811 €
Vimoutiers	746 €	1204 €
Blonville-sur-Mer	3257 €	4034 €
Deauville	5059 €	3747 €
Villers-sur-Mer	3176 €	3452 €

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