Tarifs immobiliers à Longwy : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour les projets immo à Longwy, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population longovicienne est d'âge moyen, avec 62,54 % des résidents âgés de 25-54 ans et 17,57 % de 15-24 ans. Les foyers Longoviciens sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 62 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement longovicien

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier longovicien. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 61,58 % du parc immobilier.

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 25 appartements, et les 2 pièces 19 appartements.

Focus sur le marché immobilier de Longwy

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Longwy qui atteint -9,13 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 458 ? pour les appartements et à 1 231 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 1 546 ?/m² dans le Grand Est. Notez qu'à 55,4 km, on retrouve la grande ville de Metz, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Longwy

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1359 €	Prix moyen1510 €	Prix max.1661 €	Evol. 3 derniers mois-6.2 %
	Prix Maison	Prix min.1332 €	Prix moyen1480 €	Prix max.1628 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.167 €	Prix max.186 €	Prix moyen204 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Longwy

Juillet 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Longwy

Mars 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Longwy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Herserange	1653 €	1419 €
Mexy	1588 €	1900 €
Réhon	1337 €	1675 €
Longlaville	1651 €	1540 €
Mont-Saint-Martin	1733 €	1666 €
Cosnes-et-Romain	2106 €	2075 €
Saulnes	1511 €	1555 €
Hussigny-Godbrange	1756 €	1778 €
Gorcy	1594 €	1948 €
Thil	1516 €	1759 €

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